1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
静岡市駿河区
23.3万円/㎡
前年比-11.6%
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フジヤ寿町マンション
静岡県静岡市駿河区寿町
東海道本線 / 静岡駅 徒歩22分
1990年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 72.45㎡の場合
相場
2,109万円
29.1万円/㎡
1,600
1,939
2,278
2,617
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,278万円
26.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フジヤ寿町マンション
2,190万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,190万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 2,250万円 | 31.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/16 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,450万円 | 33.8万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 1,700万円 | 23.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅22分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール静岡小黒 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅8分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | マイシティオグロ 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅9分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/23 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅16分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ヴィラセイユー中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅17分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハイコーポ中田 静岡市駿河区中田三丁目 | 静岡駅20分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | チュリス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 東静岡駅15分 | 2,730万円 | 35.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/01 | グランディオス静岡 静岡市駿河区石部 | 用宗駅16分 | 1,900万円 | 31.4万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、静岡市駿河区では11.6%下落しています。